Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6500 Vojens

Præstegårdsvej 26

Villa · 205 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.074 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.020 kr/m².1.324.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstegårdsvej gns: 8.958 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.064 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.089.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1971okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 28
6500 Vojens		193 m²967 m13-02-20241.235.000 kr.6.399 kr./m²
Ungdomsskolevej 9
6500 Vojens		188 m²790 m13-02-20251.375.000 kr.7.314 kr./m²
Frejsager 10
6500 Vojens		200 m²1,3 km29-04-20251.678.500 kr.8.392 kr./m²
Solsikkevej 16
6500 Vojens		181 m²593 m24-04-20251.325.000 kr.7.320 kr./m²
Tirsvang 3
6500 Vojens		202 m²1,5 km30-03-20251.970.000 kr.9.752 kr./m²
Margrethevej 8
6500 Vojens		175 m²524 m12-05-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Nordre Ringvej 67
6500 Vojens		182 m²932 m26-02-2025840.000 kr.4.615 kr./m²
Odinsvej 15
6500 Vojens		198 m²1,6 km21-03-2025895.000 kr.4.520 kr./m²
Benediktevej 4
6500 Vojens		170 m²627 m05-03-2025830.000 kr.4.882 kr./m²
Lokesager 17
6500 Vojens		190 m²1,5 km02-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden