Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Fasanlunden 18, Kramnitze

Fritidshus · 54 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 14.820 kr/m² × 54 m².800.280 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering759.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanlunden 80, Kramnitze
4970 Rødby		59 m²234 m22-06-20241.195.000 kr.20.254 kr./m²
Fasanlunden 4, Kramnitze
4970 Rødby		60 m²147 m10-07-2025755.000 kr.12.583 kr./m²
Fasanlunden 62, Kramnitze
4970 Rødby		61 m²210 m03-06-20251.160.000 kr.19.016 kr./m²
Fasanlunden 66, Kramnitze
4970 Rødby		62 m²174 m18-05-2024880.000 kr.14.194 kr./m²
Fasanlunden 52
4970 Rødby		45 m²117 m23-03-2026650.000 kr.14.444 kr./m²
Fasanlunden 97, Kramnitze
4970 Rødby		64 m²285 m06-02-2024990.000 kr.15.469 kr./m²
Fasanlunden 13, Kramnitze
4970 Rødby		67 m²67 m07-01-20251.155.000 kr.17.239 kr./m²
Fasanlunden 19, Kramnitze
4970 Rødby		69 m²40 m15-05-2025900.000 kr.13.043 kr./m²
Fasanlunden 6, Kramnitze
4970 Rødby		69 m²130 m24-07-2024835.000 kr.12.101 kr./m²
Fasanlunden 100, Kramnitze
4970 Rødby		96 m²289 m04-09-20241.570.000 kr.16.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden