Prisvurdering · 7600 Struer

Torvegade 19

Villa · 111 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 415 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 2000. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 415 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.798 kr/m².993.500 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.201.462 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.175.000 kr / Estimat: 1.728.177 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.201.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2016majEjerandel overdraget
2012dec.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1986majEjerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 47 7600 Struer	120 m²	221 m	13-10-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Fjordglimt 5 7600 Struer	111 m²	300 m	29-05-2025	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Fjordglimt 2 7600 Struer	115 m²	261 m	21-07-2025	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Langgade 50 7600 Struer	115 m²	413 m	28-08-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Ringgade 12 7600 Struer	114 m²	521 m	18-12-2023	995.000 kr.	8.728 kr./m²
Ølbyvej 20 7600 Struer	110 m²	715 m	23-02-2025	575.000 kr.	5.227 kr./m²
Ringgade 27 7600 Struer	115 m²	516 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Grønningen 21 7600 Struer	110 m²	782 m	19-03-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Gimsinghovedvej 25 7600 Struer	108 m²	658 m	27-10-2025	880.000 kr.	8.148 kr./m²
Birkevej 2 7600 Struer	108 m²	848 m	27-10-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu