Mysundevej 6

Villa · 248 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.500 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.191 kr/m².3.879.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMysundevej gns: 21.098 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-19,60 pct.
3Boligareal større end typisk248 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.934.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,49 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
23. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.934.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, andet4.200.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.450.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mysundevej 19 8600 Silkeborg	185 m²	221 m	21-11-2024	4.700.000 kr.	25.405 kr./m²
Mysundevej 24 8600 Silkeborg	179 m²	172 m	03-06-2025	3.200.000 kr.	17.877 kr./m²
Mysundevej 16 8600 Silkeborg	174 m²	93 m	08-05-2026	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Mysundevej 18 8600 Silkeborg	169 m²	111 m	16-06-2026	3.598.000 kr.	21.290 kr./m²
Mysundevej 14 8600 Silkeborg	134 m²	75 m	22-06-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Mysundevej 13 8600 Silkeborg	127 m²	134 m	31-01-2025	2.655.000 kr.	20.906 kr./m²
Ladelundsvej 23 8600 Silkeborg	255 m²	328 m	30-10-2025	3.200.000 kr.	12.549 kr./m²
Ladelundsvej 10 8600 Silkeborg	235 m²	173 m	23-02-2025	3.800.000 kr.	16.170 kr./m²
Tøndervej 18 8600 Silkeborg	269 m²	197 m	02-10-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Sankelmarksvej 42 8600 Silkeborg	260 m²	538 m	16-12-2025	4.300.000 kr.	16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu