Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Havelund 11, Viborg

Villa · 222 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 960 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
299 m²
Bebygget areal
299 m²
Grundareal
960 m²
Indbygget garage
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.454 kr/m².2.761.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.481.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,95 pct. siden nov. 2012
663k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2012662.520 kr.14. dec. 20254.525.000 kr.I dag · vores estimat4.481.917 kr.Markedet · 19921.092.906 kr.Markedet · 1993813.408 kr.Markedet · 1994989.898 kr.Markedet · 19951.001.664 kr.Markedet · 19961.051.836 kr.Markedet · 19971.446.996 kr.Markedet · 19981.312.242 kr.Markedet · 19991.539.348 kr.Markedet · 20001.220.556 kr.Markedet · 20011.411.920 kr.Markedet · 20021.530.468 kr.Markedet · 20031.588.632 kr.Markedet · 20041.688.310 kr.Markedet · 20051.624.818 kr.Markedet · 20061.927.404 kr.Markedet · 20072.370.072 kr.Markedet · 20082.623.596 kr.Markedet · 20092.318.124 kr.Markedet · 20102.386.944 kr.Markedet · 20112.843.820 kr.Markedet · 20122.315.904 kr.Markedet · 20132.200.908 kr.Markedet · 20142.486.622 kr.Markedet · 20152.532.354 kr.Markedet · 20162.405.370 kr.Markedet · 20172.699.298 kr.Markedet · 20182.871.792 kr.Markedet · 20192.493.504 kr.Markedet · 20203.100.674 kr.Markedet · 20213.262.956 kr.Markedet · 20223.706.734 kr.Markedet · 20233.658.560 kr.Markedet · 20243.636.138 kr.Markedet · 20253.769.782 kr.Markedet · 20263.574.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
662.520 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.481.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2013jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015662.520 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulriksdalsvej 16
8800 Viborg		206 m²543 m11-01-20243.040.000 kr.14.757 kr./m²
Lupinmarken 25
8800 Viborg		195 m²286 m05-06-20252.650.000 kr.13.590 kr./m²
Lupinmarken 92
8800 Viborg		185 m²204 m24-10-20263.950.000 kr.21.351 kr./m²
Kirkebækvej 115
8800 Viborg		228 m²1,7 km09-01-20254.700.000 kr.20.614 kr./m²
Timianvej 33
8800 Viborg		184 m²629 m12-01-20252.050.000 kr.11.141 kr./m²
Lupinmarken 148
8800 Viborg		173 m²246 m01-05-20263.300.000 kr.19.075 kr./m²
Morbærvej 11
8800 Viborg		196 m²1,1 km01-07-20261.650.000 kr.8.418 kr./m²
Morbærvej 11
8800 Viborg		196 m²1,1 km20-01-20261.650.000 kr.8.418 kr./m²
Rughavevej 69
8800 Viborg		172 m²216 m17-04-20262.575.000 kr.14.971 kr./m²
Kastanievej 33
8800 Viborg		168 m²84 m28-08-20242.050.000 kr.12.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden