Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gl. Århusvej 156B

Villa · 109 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 297 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.723 kr/m².1.853.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.567 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 297 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.706.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,12 pct. siden feb. 2018
399k871k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.815.000 kr.30. apr. 20231.850.000 kr.30. nov. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.706.886 kr.Markedet · 1992536.607 kr.Markedet · 1993399.376 kr.Markedet · 1994486.031 kr.Markedet · 1995491.808 kr.Markedet · 1996516.442 kr.Markedet · 1997710.462 kr.Markedet · 1998644.299 kr.Markedet · 1999755.806 kr.Markedet · 2000599.282 kr.Markedet · 2001693.240 kr.Markedet · 2002751.446 kr.Markedet · 2003780.004 kr.Markedet · 2004828.945 kr.Markedet · 2005797.771 kr.Markedet · 2006946.338 kr.Markedet · 20071.163.684 kr.Markedet · 20081.288.162 kr.Markedet · 20091.138.178 kr.Markedet · 20101.171.968 kr.Markedet · 20111.396.290 kr.Markedet · 20121.137.088 kr.Markedet · 20131.080.626 kr.Markedet · 20141.220.909 kr.Markedet · 20151.243.363 kr.Markedet · 20161.181.015 kr.Markedet · 20171.325.331 kr.Markedet · 20181.410.024 kr.Markedet · 20191.224.288 kr.Markedet · 20201.522.403 kr.Markedet · 20211.602.082 kr.Markedet · 20221.819.973 kr.Markedet · 20231.796.320 kr.Markedet · 20241.785.311 kr.Markedet · 20251.850.929 kr.Markedet · 20261.755.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.815.000 kr.
  • Bygget
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Århusvej 122
8800 Viborg		128 m²275 m19-11-20232.145.000 kr.16.758 kr./m²
Gl. Århusvej 73
8800 Viborg		125 m²894 m09-06-20261.225.000 kr.9.800 kr./m²
Gl. Århusvej 133
8800 Viborg		136 m²329 m26-11-20251.630.000 kr.11.985 kr./m²
Gl. Århusvej 258
8800 Viborg		94 m²1,3 km09-05-20241.250.000 kr.13.298 kr./m²
Gl. Århusvej 85C
8800 Viborg		133 m²753 m04-11-20252.250.000 kr.16.917 kr./m²
Gl. Århusvej 178A
8800 Viborg		150 m²185 m20-11-20252.095.000 kr.13.967 kr./m²
Gl. Århusvej 131C
8800 Viborg		149 m²361 m31-01-20262.295.000 kr.15.403 kr./m²
Gl. Århusvej 151D
8800 Viborg		63 m²130 m18-09-20251.175.000 kr.18.651 kr./m²
Gl. Århusvej 72
8800 Viborg		148 m²692 m10-03-20242.695.000 kr.18.209 kr./m²
Gl. Århusvej 242
8800 Viborg		145 m²958 m22-06-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden