Mosehaven 47

Fritidshus · 50 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 50 m², 2 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.849 kr/m².1.172.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosehaven gns: 27.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 25.146 kr/m²+7,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.184.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,66 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2023mar.Ejerskifte
2018nov.Ejerskifte
2015nov.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1983Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosehaven 45 2640 Hedehusene	50 m²	21 m	21-10-2025	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Mosehaven 43 2640 Hedehusene	50 m²	43 m	21-08-2025	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Mosehaven 3 2640 Hedehusene	43 m²	212 m	10-10-2023	1.225.000 kr.	28.488 kr./m²
Fritidshaven 163 2640 Hedehusene	50 m²	163 m	21-11-2023	1.235.000 kr.	24.700 kr./m²
Fritidshaven 209 2640 Hedehusene	50 m²	177 m	26-01-2026	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Fritidshaven 32 2640 Hedehusene	50 m²	279 m	18-06-2025	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Fritidshaven 111 2640 Hedehusene	50 m²	301 m	15-12-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Fritidshaven 30 2640 Hedehusene	50 m²	301 m	29-08-2024	1.080.000 kr.	21.600 kr./m²
Fritidshaven 36 2640 Hedehusene	50 m²	315 m	17-07-2024	740.000 kr.	14.800 kr./m²
Kalleruphaven 79 2640 Hedehusene	50 m²	367 m	07-07-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu