Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Rudeland 4

Villa · 119 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
850 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.004 kr/m².3.383.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.002.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,38 pct. siden jan. 2007
629k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20072.400.000 kr.26. okt. 20254.100.000 kr.31. jan. 20264.100.000 kr.I dag · vores estimat4.002.293 kr.Markedet · 1992762.195 kr.Markedet · 1993682.822 kr.Markedet · 1994781.592 kr.Markedet · 1995872.032 kr.Markedet · 19961.005.550 kr.Markedet · 1997638.316 kr.Markedet · 1998780.402 kr.Markedet · 19991.125.621 kr.Markedet · 20001.580.082 kr.Markedet · 20011.192.380 kr.Markedet · 20021.642.200 kr.Markedet · 20031.760.843 kr.Markedet · 20041.700.034 kr.Markedet · 20051.979.565 kr.Markedet · 20062.173.178 kr.Markedet · 20072.600.864 kr.Markedet · 20082.107.609 kr.Markedet · 20092.034.305 kr.Markedet · 20102.156.042 kr.Markedet · 20112.165.800 kr.Markedet · 20121.891.148 kr.Markedet · 20131.700.272 kr.Markedet · 20142.191.385 kr.Markedet · 20152.496.858 kr.Markedet · 20162.457.588 kr.Markedet · 20172.186.744 kr.Markedet · 20182.733.787 kr.Markedet · 20192.568.972 kr.Markedet · 20202.911.692 kr.Markedet · 20213.044.853 kr.Markedet · 20223.427.676 kr.Markedet · 20233.478.132 kr.Markedet · 20243.202.647 kr.Markedet · 20253.340.092 kr.Markedet · 20263.753.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
26. okt. 2025 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.002.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 6
2620 Albertslund		117 m²242 m17-12-20242.850.000 kr.24.359 kr./m²
Kastanie Alle 6
2620 Albertslund		121 m²385 m03-11-20243.995.000 kr.33.017 kr./m²
Damgårdsvej 7
2620 Albertslund		125 m²354 m25-09-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²
Rønne Alle 10
2620 Albertslund		106 m²279 m22-08-20243.900.000 kr.36.792 kr./m²
Hvidager 17
2620 Albertslund		118 m²1,3 km07-08-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Sletteland 16
2620 Albertslund		100 m²107 m19-11-20232.725.000 kr.27.250 kr./m²
Hvidager 31
2620 Albertslund		117 m²1,3 km12-05-20253.565.000 kr.30.470 kr./m²
Roskildevej 183
2620 Albertslund		128 m²898 m03-12-20232.950.000 kr.23.047 kr./m²
Porsager 63
2620 Albertslund		117 m²1,4 km05-05-20243.300.000 kr.28.205 kr./m²
Randager 10
2620 Albertslund		122 m²1,4 km11-01-20263.800.000 kr.31.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden