Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Agerleddet 2, Erritsø

Villa · 112 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
941 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 13.514 kr/m² × 112 m².1.513.568 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.486.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,12 pct. siden nov. 2025
451k779k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.486.063 kr.Markedet · 1992451.360 kr.Markedet · 1993468.384 kr.Markedet · 1994527.744 kr.Markedet · 1995531.888 kr.Markedet · 1996605.920 kr.Markedet · 1997660.800 kr.Markedet · 1998769.328 kr.Markedet · 1999693.840 kr.Markedet · 2000820.400 kr.Markedet · 2001810.880 kr.Markedet · 2002794.640 kr.Markedet · 2003769.104 kr.Markedet · 2004765.072 kr.Markedet · 2005877.968 kr.Markedet · 20061.026.480 kr.Markedet · 20071.340.192 kr.Markedet · 20081.598.912 kr.Markedet · 20091.094.016 kr.Markedet · 20101.199.968 kr.Markedet · 20111.261.792 kr.Markedet · 20121.133.664 kr.Markedet · 20131.120.000 kr.Markedet · 20141.001.952 kr.Markedet · 20151.268.736 kr.Markedet · 20161.051.344 kr.Markedet · 20171.248.240 kr.Markedet · 20181.312.528 kr.Markedet · 20191.267.168 kr.Markedet · 20201.428.672 kr.Markedet · 20211.602.160 kr.Markedet · 20221.689.296 kr.Markedet · 20231.559.040 kr.Markedet · 20241.620.080 kr.Markedet · 20251.729.056 kr.Markedet · 20261.586.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerleddet 11, Erritsø
7000 Fredericia		140 m²133 m02-11-20231.750.000 kr.12.500 kr./m²
Kildevænget 2, Erritsø
7000 Fredericia		112 m²465 m09-03-20251.250.000 kr.11.161 kr./m²
Toftegårdsvej 91, Erritsø
7000 Fredericia		112 m²581 m16-01-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²
Bytoften 15, Erritsø
7000 Fredericia		113 m²642 m05-05-20251.395.000 kr.12.345 kr./m²
Engtoften 8
7000 Fredericia		114 m²593 m11-05-20261.198.000 kr.10.509 kr./m²
Brovadvej 20, Erritsø
7000 Fredericia		118 m²383 m20-02-20261.775.000 kr.15.042 kr./m²
Tværvej 1, Erritsø
7000 Fredericia		117 m²590 m04-03-20261.550.000 kr.13.248 kr./m²
Vandværksvej 12, Erritsø
7000 Fredericia		122 m²271 m08-07-20261.150.000 kr.9.426 kr./m²
Dalsvinget 3, Erritsø
7000 Fredericia		115 m²787 m02-03-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Grønkjærsvej 9, Erritsø
7000 Fredericia		115 m²808 m15-12-20251.820.000 kr.15.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden