Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3730 Nexø

Sdr Landevej 1B, Nexø

Villa · 166 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 235 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 166 m².2.099.734 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 235 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.873.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Landevej 18, Balka
3730 Nexø		163 m²1,2 km01-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Sdr Landevej 39, Balka
3730 Nexø		130 m²1,2 km23-10-20251.665.000 kr.12.808 kr./m²
Sdr Landevej 42, Balka
3730 Nexø		122 m²1,8 km05-10-2023895.000 kr.7.336 kr./m²
Sdr Strandvej 40, Nexø
3730 Nexø		157 m²185 m21-08-20241.595.000 kr.10.159 kr./m²
Bredgade 21, Nexø
3730 Nexø		175 m²329 m25-01-20241.650.000 kr.9.429 kr./m²
Grønnegade 14, Nexø
3730 Nexø		165 m²987 m25-04-20241.655.000 kr.10.030 kr./m²
Mølleby 6, Nexø
3730 Nexø		160 m²922 m22-04-20251.795.000 kr.11.219 kr./m²
Gl Rønnevej 8, Nexø
3730 Nexø		176 m²805 m27-03-20251.395.000 kr.7.926 kr./m²
Brogade 7B, Nexø
3730 Nexø		152 m²717 m28-11-20231.745.000 kr.11.480 kr./m²
Købmagergade 21, Nexø
3730 Nexø		184 m²601 m13-05-20251.800.000 kr.9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden