Tingparken 125

Villa · 143 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.823 kr/m².886.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTingparken gns: 9.540 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8950-snit 7.116 kr/m²+34,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.594.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,10 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.594.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2010Bygget
2009mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingparken 1 8950 Ørsted	125 m²	288 m	24-07-2025	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Tingparken 39 8950 Ørsted	117 m²	167 m	30-07-2025	662.500 kr.	5.662 kr./m²
Digemarken 4 8950 Ørsted	135 m²	386 m	16-04-2024	725.000 kr.	5.370 kr./m²
Skyttevej 7 8950 Ørsted	142 m²	792 m	10-12-2024	1.350.000 kr.	9.507 kr./m²
Agervej 4 8950 Ørsted	128 m²	342 m	03-12-2024	995.000 kr.	7.773 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23 8950 Ørsted	162 m²	403 m	05-03-2026	825.000 kr.	5.093 kr./m²
Kalkærsvej 15 8950 Ørsted	136 m²	1,1 km	18-09-2025	1.085.000 kr.	7.978 kr./m²
Tingvej 11 8950 Ørsted	119 m²	280 m	02-10-2024	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted 8950 Ørsted	123 m²	811 m	19-11-2024	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Tingvej 15 8950 Ørsted	113 m²	260 m	23-11-2023	825.000 kr.	7.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu