Tangmosevej 59

Villa · 80 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 516 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.787 kr/m².3.929.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTangmosevej gns: 35.688 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.871 kr/m²+8,60 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.089.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,99 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.089.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
1975nov.Ejerskifte
1966Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangmosevej 44 4600 Køge	90 m²	150 m	13-07-2025	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Tangmosevej 69 4600 Køge	108 m²	94 m	24-03-2025	4.150.000 kr.	38.426 kr./m²
Tangmosevej 42 4600 Køge	109 m²	171 m	12-02-2026	4.135.000 kr.	37.936 kr./m²
Tangmosevej 46 4600 Køge	134 m²	133 m	14-07-2025	5.750.000 kr.	42.910 kr./m²
Pedersvej 95 4600 Køge	80 m²	491 m	03-04-2025	4.545.000 kr.	56.812 kr./m²
Glentevej 10 4600 Køge	81 m²	576 m	24-03-2024	2.465.000 kr.	30.432 kr./m²
Pedersvej 49 4600 Køge	77 m²	740 m	28-06-2024	4.995.000 kr.	64.870 kr./m²
Stormøllevej 47 4600 Køge	71 m²	332 m	10-11-2025	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Steensvej 11 4600 Køge	71 m²	348 m	05-06-2024	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²
Frihedsvej 4 4600 Køge	89 m²	610 m	26-08-2026	4.200.000 kr.	47.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu