Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Lerpøtvej 30

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.661 kr/m².1.848.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerpøtvej gns: 11.905 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.339.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,47 pct. siden jan. 2026
289k649k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat1.339.396 kr.Markedet · 1992402.306 kr.Markedet · 1993425.106 kr.Markedet · 1994474.924 kr.Markedet · 1995689.130 kr.Markedet · 1996370.728 kr.Markedet · 1997562.704 kr.Markedet · 1998479.712 kr.Markedet · 1999304.494 kr.Markedet · 2000727.776 kr.Markedet · 2001674.082 kr.Markedet · 2002676.932 kr.Markedet · 2003820.116 kr.Markedet · 2004699.504 kr.Markedet · 2005744.192 kr.Markedet · 2006725.154 kr.Markedet · 2007866.970 kr.Markedet · 20081.117.200 kr.Markedet · 20091.067.724 kr.Markedet · 20101.054.842 kr.Markedet · 20111.099.986 kr.Markedet · 20121.155.390 kr.Markedet · 20131.189.818 kr.Markedet · 2014596.220 kr.Markedet · 20151.036.602 kr.Markedet · 20161.176.594 kr.Markedet · 2017835.392 kr.Markedet · 20181.095.996 kr.Markedet · 20191.246.932 kr.Markedet · 20201.332.774 kr.Markedet · 20211.360.134 kr.Markedet · 20221.731.204 kr.Markedet · 20231.448.826 kr.Markedet · 20241.606.374 kr.Markedet · 20251.306.326 kr.Markedet · 20261.355.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.339.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerpøtvej 12
6800 Varde		108 m²186 m13-12-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²
Lerpøtvej 36
6800 Varde		123 m²282 m14-10-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Lerpøtvej 34
6800 Varde		140 m²33 m23-02-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Lerpøtvej 20
6800 Varde		177 m²102 m14-09-20252.150.000 kr.12.147 kr./m²
Lerpøtvej 115, Tinghøj
6800 Varde		142 m²3,4 km15-12-20251.200.000 kr.8.451 kr./m²
Lerpøtvej 85, Tinghøj
6800 Varde		207 m²2,4 km24-03-20243.100.000 kr.14.976 kr./m²
Skovløbervænget 4
6800 Varde		115 m²287 m16-09-20251.200.000 kr.10.435 kr./m²
Ingemannsvej 18
6800 Varde		117 m²157 m07-05-20242.298.000 kr.19.641 kr./m²
Karinevej 40
6800 Varde		116 m²281 m07-05-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²
Højvangsalle 23
6800 Varde		120 m²133 m21-07-20252.058.000 kr.17.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden