Skullebjerg Allé 24, Østerby

Villa · 243 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.149 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1149 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ØsterbyMedian pris/m² for villa i Østerby (7000, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 243 m².4.738.500 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.311.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,72 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
18. dec. 2025 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.311.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2021nov.Ejerskifte3.850.000 kr.
2006Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skullebjerg Allé 49, Østerby 7000 Fredericia	215 m²	186 m	04-07-2024	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²
Skullebjerg Allé 17, Østerby 7000 Fredericia	292 m²	252 m	20-03-2025	5.750.000 kr.	19.692 kr./m²
Skullebjerg Allé 53, Østerby 7000 Fredericia	157 m²	234 m	21-04-2024	4.395.000 kr.	27.994 kr./m²
Skullebjerg Allé 25, Østerby 7000 Fredericia	134 m²	234 m	15-07-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Oldenvænget 9, Østerby 7000 Fredericia	216 m²	443 m	15-08-2024	2.495.000 kr.	11.551 kr./m²
Trelde Næsvej 41B, Trelde 7000 Fredericia	229 m²	1,0 km	14-09-2026	5.200.000 kr.	22.707 kr./m²
Trelde Næsvej 11, Trelde 7000 Fredericia	262 m²	1,2 km	01-06-2026	3.900.000 kr.	14.885 kr./m²
Agernvænget 10, Østerby 7000 Fredericia	195 m²	304 m	07-02-2026	2.950.000 kr.	15.128 kr./m²
Skovholtvej 4, Trelde Sande 7000 Fredericia	210 m²	1,6 km	27-05-2026	2.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Oldenvænget 12, Østerby 7000 Fredericia	174 m²	475 m	24-04-2025	3.070.000 kr.	17.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu