Vangs Alle 8, st. tv

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1955
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 2657 m²
Bebygget areal: 541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.675 kr/m².2.654.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangs gns: 19.738 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-16,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.184.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,49 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
3. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.184.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2021okt.Ejerskifte2.125.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.825.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangs Alle 6, 1. tv 9000 Aalborg	64 m²	15 m	20-12-2025	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Teglvænget 13, st. th 9000 Aalborg	103 m²	89 m	17-09-2026	1.820.000 kr.	17.670 kr./m²
Teglvænget 9, st. th 9000 Aalborg	103 m²	124 m	04-09-2025	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Østerbro 37C, 1. th 9000 Aalborg	102 m²	235 m	08-06-2024	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²
Østerbro 29E, 2. tv 9000 Aalborg	102 m²	330 m	24-02-2025	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Stormgade 10, 1. tv 9000 Aalborg	104 m²	176 m	18-01-2026	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Østerbro 31A, 6. th 9000 Aalborg	104 m²	293 m	24-11-2025	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Stjernepladsen 3, 2. th 9000 Aalborg	102 m²	452 m	28-12-2025	3.525.000 kr.	34.559 kr./m²
Stjernepladsen 3, 3. th 9000 Aalborg	102 m²	452 m	02-11-2025	3.575.000 kr.	35.049 kr./m²
Stjernepladsen 3, 1. th 9000 Aalborg	102 m²	452 m	29-07-2025	3.125.000 kr.	30.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu