Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Daltoften 47, Agedrup

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
716 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 14.808 kr/m² × 129 m².1.910.232 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.878.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,71 pct. siden jan. 2026
204k675k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.760.000 kr.I dag · vores estimat1.878.055 kr.Markedet · 1992657.126 kr.Markedet · 1993557.280 kr.Markedet · 1994766.002 kr.Markedet · 1995641.001 kr.Markedet · 1996787.029 kr.Markedet · 1997971.757 kr.Markedet · 1998631.971 kr.Markedet · 1999888.810 kr.Markedet · 20001.197.636 kr.Markedet · 2001861.333 kr.Markedet · 2002838.887 kr.Markedet · 20031.082.310 kr.Markedet · 20041.109.400 kr.Markedet · 20051.215.825 kr.Markedet · 20061.228.596 kr.Markedet · 20071.612.500 kr.Markedet · 20081.511.106 kr.Markedet · 20091.448.283 kr.Markedet · 20101.698.672 kr.Markedet · 20111.853.859 kr.Markedet · 20121.296.321 kr.Markedet · 20131.424.418 kr.Markedet · 20141.376.043 kr.Markedet · 20151.895.139 kr.Markedet · 20161.403.133 kr.Markedet · 20171.351.404 kr.Markedet · 20181.654.683 kr.Markedet · 20191.834.638 kr.Markedet · 20201.811.805 kr.Markedet · 20211.667.583 kr.Markedet · 2022720.594 kr.Markedet · 20232.086.446 kr.Markedet · 20241.915.908 kr.Markedet · 20252.001.693 kr.Markedet · 20261.902.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²150 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²29 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²24 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²255 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 91, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²111 m04-07-20241.995.000 kr.19.752 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²208 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²111 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²24 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Engtoften 19, Agedrup
5320 Agedrup		130 m²354 m19-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Engtoften 37, Agedrup
5320 Agedrup		126 m²353 m12-11-20231.730.000 kr.13.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden