Åkrogen 11

Villa · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.669 kr/m².1.557.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkrogen gns: 11.215 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²-14,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.461.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,49 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
2018dec.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
1969Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkrogen 10 7330 Brande	146 m²	131 m	14-11-2024	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Åkrogen 2 7330 Brande	140 m²	93 m	13-03-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Fuglevænget 14 7330 Brande	148 m²	245 m	09-01-2024	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Fuglevænget 31 7330 Brande	144 m²	264 m	10-03-2024	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Fuglevænget 9 7330 Brande	148 m²	275 m	24-02-2025	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Tranevej 29 7330 Brande	147 m²	436 m	09-04-2026	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Vestermarken 28 7330 Brande	143 m²	453 m	24-11-2024	1.125.000 kr.	7.867 kr./m²
Vibevej 54 7330 Brande	148 m²	590 m	12-04-2026	2.650.000 kr.	17.905 kr./m²
Nordlundvej 124 7330 Brande	150 m²	514 m	29-01-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Præstelunden 8 7330 Brande	144 m²	640 m	20-11-2025	1.050.000 kr.	7.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu