Bellisvej 5

Villa · 149 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 702 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.321 kr/m².2.262.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBellisvej gns: 16.297 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²+8,00 pct.
3Vores vurdering2.757.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,71 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.757.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2020sep.Ejerskifte
2015apr.Ejerskifte
2013sep.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 3 8653 Them	144 m²	26 m	10-10-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Toftevænget 17 8653 Them	148 m²	216 m	09-04-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Toftevænget 12 8653 Them	143 m²	148 m	13-03-2024	1.935.000 kr.	13.531 kr./m²
Frisholmparken 25 8653 Them	149 m²	584 m	22-03-2024	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Thorsvej 2 8653 Them	156 m²	284 m	07-12-2025	2.845.000 kr.	18.237 kr./m²
Toftevænget 41 8653 Them	157 m²	290 m	29-04-2024	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Møllevænget 15 8653 Them	147 m²	633 m	12-12-2024	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Toftegårdsparken 28 8653 Them	140 m²	282 m	28-01-2024	1.830.000 kr.	13.071 kr./m²
Møllesvinget 16 8653 Them	146 m²	622 m	02-07-2024	2.595.000 kr.	17.774 kr./m²
Lindevej 4 8653 Them	144 m²	565 m	31-07-2025	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu