Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Tranekær 13, Vester Hassing

Villa · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.197 kr/m² × 127 m².1.676.019 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.764.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,03 pct. siden feb. 2026
408k812k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.764.534 kr.Markedet · 1992505.333 kr.Markedet · 1993678.053 kr.Markedet · 1994601.472 kr.Markedet · 1995534.289 kr.Markedet · 1996527.304 kr.Markedet · 1997787.019 kr.Markedet · 1998721.487 kr.Markedet · 1999832.739 kr.Markedet · 2000745.363 kr.Markedet · 2001889.254 kr.Markedet · 2002965.200 kr.Markedet · 2003789.051 kr.Markedet · 2004928.243 kr.Markedet · 2005905.256 kr.Markedet · 2006599.821 kr.Markedet · 20071.387.602 kr.Markedet · 20081.233.551 kr.Markedet · 20091.149.604 kr.Markedet · 20101.047.115 kr.Markedet · 20111.221.105 kr.Markedet · 20121.351.661 kr.Markedet · 20131.230.503 kr.Markedet · 20141.307.338 kr.Markedet · 20151.347.978 kr.Markedet · 20161.078.357 kr.Markedet · 20171.598.803 kr.Markedet · 20181.517.777 kr.Markedet · 20191.289.812 kr.Markedet · 20201.621.282 kr.Markedet · 20211.622.425 kr.Markedet · 20221.800.606 kr.Markedet · 20231.913.255 kr.Markedet · 20242.024.634 kr.Markedet · 20251.784.096 kr.Markedet · 20261.312.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsvej 219A, Vester Hassing
9310 Vodskov		129 m²359 m23-08-20251.825.000 kr.14.147 kr./m²
Groben 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		134 m²257 m11-09-20241.475.000 kr.11.007 kr./m²
Drosselvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²260 m26-06-20251.625.000 kr.13.542 kr./m²
Groben 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²217 m27-08-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Uglevænget 88, Vester Hassing
9310 Vodskov		124 m²618 m20-06-20241.850.000 kr.14.919 kr./m²
Ahornvej 2, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²626 m04-02-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²
Rolighedsvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²626 m29-04-20241.760.000 kr.13.538 kr./m²
Hvolgården 72, Vester Hassing
9310 Vodskov		133 m²493 m15-09-20252.195.000 kr.16.504 kr./m²
Krokusvej 20, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²481 m03-09-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Grandisvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²645 m11-06-20251.595.000 kr.11.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden