Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ladelundsvej 23

Villa · 255 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.382 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.381 kr/m².4.539.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLadelundsvej gns: 16.170 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.127.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladelundsvej 10
8600 Silkeborg		235 m²156 m23-02-20253.800.000 kr.16.170 kr./m²
Ladelundsvej 24
8600 Silkeborg		218 m²57 m04-06-20243.800.000 kr.17.431 kr./m²
Ladelundsvej 1
8600 Silkeborg		212 m²284 m05-04-20253.145.000 kr.14.835 kr./m²
Ladelundsvej 32
8600 Silkeborg		179 m²76 m26-03-20244.398.000 kr.24.570 kr./m²
Tøndervej 18
8600 Silkeborg		269 m²223 m02-10-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Hesselhøjvej 70
8600 Silkeborg		245 m²454 m09-10-20235.325.000 kr.21.735 kr./m²
Buskelundhøjen 182
8600 Silkeborg		249 m²764 m12-10-20255.685.000 kr.22.831 kr./m²
Sankelmarksvej 42
8600 Silkeborg		260 m²837 m16-12-20254.300.000 kr.16.538 kr./m²
Mommarkvej 6
8600 Silkeborg		231 m²265 m09-04-20256.400.000 kr.27.706 kr./m²
Toftebakken 15
8600 Silkeborg		264 m²757 m22-09-20243.295.000 kr.12.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden