Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Niels Madsens Vej 6, Assens

Villa · 140 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 905 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
756.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i AssensMedian pris/m² for villa i Assens (9550, sidste 24 mdr.): 6.985 kr/m² × 140 m².977.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.002.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,79 pct. siden okt. 2025
264k648k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. okt. 2025604.800 kr.I dag · vores estimat1.002.669 kr.Markedet · 1992423.360 kr.Markedet · 1993315.980 kr.Markedet · 1994660.520 kr.Markedet · 1995555.800 kr.Markedet · 1996575.400 kr.Markedet · 1997264.180 kr.Markedet · 1998739.340 kr.Markedet · 1999939.540 kr.Markedet · 2000973.980 kr.Markedet · 2001846.020 kr.Markedet · 2002713.580 kr.Markedet · 2003827.960 kr.Markedet · 2004913.360 kr.Markedet · 2005700.000 kr.Markedet · 20061.012.760 kr.Markedet · 20071.323.840 kr.Markedet · 20081.389.360 kr.Markedet · 2009797.720 kr.Markedet · 20101.664.040 kr.Markedet · 20111.179.640 kr.Markedet · 2012788.760 kr.Markedet · 2013397.460 kr.Markedet · 2014808.360 kr.Markedet · 20151.080.380 kr.Markedet · 20161.514.240 kr.Markedet · 2017826.560 kr.Markedet · 20181.304.380 kr.Markedet · 20191.113.700 kr.Markedet · 2020970.760 kr.Markedet · 20211.400.000 kr.Markedet · 20221.423.940 kr.Markedet · 20231.440.320 kr.Markedet · 20241.058.120 kr.Markedet · 20251.622.740 kr.Markedet · 20261.403.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2025 · Alm. Salg
604.800 kr.
I dag · vores estimat
1.002.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel604.800 kr.
  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Madsens Vej 8, Assens
9550 Mariager		171 m²40 m21-11-20231.500.000 kr.8.772 kr./m²
Skovvænget 9, Assens
9550 Mariager		139 m²662 m09-04-2024785.000 kr.5.647 kr./m²
Spurvevej 48, Assens
9550 Mariager		139 m²771 m28-10-2025850.000 kr.6.115 kr./m²
Bøgevej 7, Assens
9550 Mariager		134 m²545 m07-02-2024735.000 kr.5.485 kr./m²
Egevej 10, Assens
9550 Mariager		136 m²829 m24-09-2025950.000 kr.6.985 kr./m²
Søndergade 21, Assens
9550 Mariager		150 m²531 m02-04-2024675.000 kr.4.500 kr./m²
Fasanvej 17, Assens
9550 Mariager		150 m²558 m16-04-2024700.000 kr.4.667 kr./m²
Søndergade 25, Assens
9550 Mariager		130 m²569 m05-02-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Industrivej 9, Assens
9550 Mariager		160 m²200 m14-08-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Rørsangervej 2, Assens
9550 Mariager		152 m²671 m27-11-20241.445.000 kr.9.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden