Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Slettestrandvej 80, Hjortdal

Landejendom · 184 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 61.177 m², 11 værelser, opført i 1920, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Erhvervsareal
95 m²
Grundareal
61177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
847.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.813 kr/m².3.727.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)61177 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.406.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,25 pct. siden jan. 2026
103k7,6M15,1M22,6M30,0M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat3.406.222 kr.Markedet · 19921.078.056 kr.Markedet · 1993665.344 kr.Markedet · 1994665.896 kr.Markedet · 1995713.000 kr.Markedet · 1996539.120 kr.Markedet · 19971.192.688 kr.Markedet · 19981.605.768 kr.Markedet · 1999896.264 kr.Markedet · 2000480.792 kr.Markedet · 20011.472.000 kr.Markedet · 20025.716.512 kr.Markedet · 20033.259.192 kr.Markedet · 20048.944.424 kr.Markedet · 2005805.000 kr.Markedet · 20066.288.384 kr.Markedet · 20073.696.744 kr.Markedet · 20083.434.728 kr.Markedet · 200930.041.680 kr.Markedet · 20102.335.328 kr.Markedet · 20116.984.640 kr.Markedet · 2012504.344 kr.Markedet · 20131.430.048 kr.Markedet · 20141.301.984 kr.Markedet · 20151.923.720 kr.Markedet · 2016417.680 kr.Markedet · 20171.584.976 kr.Markedet · 2018125.672 kr.Markedet · 20192.007.808 kr.Markedet · 20201.193.424 kr.Markedet · 20211.594.728 kr.Markedet · 20226.858.232 kr.Markedet · 20234.699.360 kr.Markedet · 20242.199.352 kr.Markedet · 20258.188.920 kr.Markedet · 20262.836.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.406.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjvej 30, V Svenstrup
9690 Fjerritslev
199 m²1,2 km30-10-20233.300.000 kr.16.583 kr./m²
Nørtorupvej 17, Hjortdal
9690 Fjerritslev
203 m²1,1 km17-04-202410.700.000 kr.52.709 kr./m²
Nørtorupvej 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev
240 m²1,4 km13-08-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev
220 m²2,5 km03-04-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²
Nørtorupvej 70, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev
128 m²1,9 km04-09-20252.175.000 kr.16.992 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev
218 m²5,2 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev
134 m²5,6 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev
240 m²6,1 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev
250 m²6,0 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev
216 m²7,6 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden