Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Tuehusvej 18, Rågeleje

Fritidshus · 53 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 53 m².2.039.970 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.057.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,50 pct. siden mar. 2018
102k712k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20181.495.000 kr.30. nov. 20252.201.000 kr.I dag · vores estimat2.057.831 kr.Markedet · 1992192.708 kr.Markedet · 1993220.533 kr.Markedet · 1994129.956 kr.Markedet · 1995150.096 kr.Markedet · 1996230.444 kr.Markedet · 1997289.115 kr.Markedet · 1998272.579 kr.Markedet · 1999352.556 kr.Markedet · 2000387.059 kr.Markedet · 2001421.774 kr.Markedet · 2002451.242 kr.Markedet · 2003790.071 kr.Markedet · 2004799.346 kr.Markedet · 20051.112.841 kr.Markedet · 20061.155.135 kr.Markedet · 20071.296.592 kr.Markedet · 2008807.932 kr.Markedet · 2009967.250 kr.Markedet · 2010782.757 kr.Markedet · 2011785.195 kr.Markedet · 2012717.461 kr.Markedet · 2013695.996 kr.Markedet · 2014871.532 kr.Markedet · 2015927.500 kr.Markedet · 2016857.805 kr.Markedet · 2017815.140 kr.Markedet · 2018966.455 kr.Markedet · 2019955.431 kr.Markedet · 20201.478.170 kr.Markedet · 20211.790.764 kr.Markedet · 20222.092.122 kr.Markedet · 20231.302.952 kr.Markedet · 20241.595.141 kr.Markedet · 20252.077.282 kr.Markedet · 20262.141.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2018 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.201.000 kr.
I dag · vores estimat
2.057.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.201.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuehusvej 7, Rågeleje
3210 Vejby
89 m²182 m15-11-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Gøgevænget 6, Rågeleje
3210 Vejby
55 m²364 m28-07-20263.350.000 kr.60.909 kr./m²
Hasselvej 9, Rågeleje
3210 Vejby
52 m²568 m11-06-20262.375.000 kr.45.673 kr./m²
Oluf Andersens Vej 18, Rågeleje
3210 Vejby
55 m²429 m20-10-20241.880.000 kr.34.182 kr./m²
Stærevænget 4, Rågeleje
3210 Vejby
55 m²444 m24-08-20242.210.000 kr.40.182 kr./m²
Byageren 16, Rågeleje
3210 Vejby
56 m²465 m18-01-20241.500.000 kr.26.786 kr./m²
Hejrevænget 11, Rågeleje
3210 Vejby
51 m²631 m07-07-20252.430.000 kr.47.647 kr./m²
Baune-Åsen 4, Rågeleje
3210 Vejby
50 m²512 m24-11-20241.650.000 kr.33.000 kr./m²
Strandgårdsvej 28, Rågeleje
3210 Vejby
49 m²405 m06-09-20263.250.000 kr.66.327 kr./m²
Stærevænget 15, Rågeleje
3210 Vejby
56 m²557 m28-07-20251.800.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden