Tårup Bygade 2, Tårup

Villa · 208 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 18.210 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2004. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 18210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.743 kr/m².2.091.000 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.547.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,91 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (villa)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.547.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2004Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårup Bygade 36, Tårup 5370 Mesinge	121 m²	364 m	08-07-2025	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Vestermaegyden 4 5370 Mesinge	215 m²	2,4 km	23-02-2026	3.350.000 kr.	15.581 kr./m²
Esterhøjvej 19 5370 Mesinge	177 m²	2,2 km	12-06-2026	2.160.000 kr.	12.203 kr./m²
Mesinge Mark 37 5370 Mesinge	238 m²	2,5 km	22-06-2025	2.775.000 kr.	11.660 kr./m²
Målebakkevej 4, Viby 5370 Mesinge	185 m²	3,5 km	08-01-2025	2.400.000 kr.	12.973 kr./m²
Esterhøjvej 2 5370 Mesinge	154 m²	2,3 km	27-02-2025	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Viby Bygade 38, Viby 5370 Mesinge	178 m²	3,6 km	10-03-2024	2.425.000 kr.	13.624 kr./m²
Tårup Vestergyde 28, Tårup 5370 Mesinge	112 m²	1,3 km	08-10-2023	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Salby Bygade 29, Salby 5370 Mesinge	284 m²	2,1 km	07-08-2026	2.200.000 kr.	7.746 kr./m²
Esterhøjvej 9 5370 Mesinge	133 m²	2,2 km	01-10-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu