Prisvurdering · 8260 Viby J
Rækkehus · 130 m² · bygget 2013
Rækkehus på 130 m², grund på 158 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2010.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ormslevvej 231H, Stavtrup 8260 Viby J | 130 m² | 71 m | 07-02-2025 | 3.050.000 kr. | 23.462 kr./m² |
| Ormslevvej 227A, Stavtrup 8260 Viby J | 136 m² | 55 m | 15-09-2025 | 2.950.000 kr. | 21.691 kr./m² |
| Ormslevvej 227F, Stavtrup 8260 Viby J | 136 m² | 56 m | 14-05-2025 | 2.950.000 kr. | 21.691 kr./m² |
| Ormslevvej 229P, Stavtrup 8260 Viby J | 123 m² | 30 m | 13-05-2025 | 3.150.000 kr. | 25.610 kr./m² |
| Ormslevvej 229L, Stavtrup 8260 Viby J | 123 m² | 40 m | 16-01-2025 | 3.165.000 kr. | 25.732 kr./m² |
| Ormslevvej 229H, Stavtrup 8260 Viby J | 123 m² | 58 m | 01-10-2024 | 3.175.000 kr. | 25.813 kr./m² |
| Ormslevvej 231N, Stavtrup 8260 Viby J | 116 m² | 101 m | 28-12-2024 | 3.400.000 kr. | 29.310 kr./m² |
| Fredensborgparken 143, Stavtrup 8260 Viby J | 131 m² | 1,2 km | 23-06-2025 | 3.900.000 kr. | 29.771 kr./m² |
| Søskrænten 184, Stavtrup 8260 Viby J | 120 m² | 666 m | 17-08-2024 | 3.495.000 kr. | 29.125 kr./m² |
| Vestergårdsvangen 14, Stavtrup 8260 Viby J | 134 m² | 1,1 km | 29-09-2024 | 3.950.000 kr. | 29.478 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCJarlsmindevej 108, Stavtrup8260 Viby J · 0,2 km væk134 m² 4 vær. 19804.195.000 kr.31.306 kr/m² · 187 dage på markedet
Til salgBSkovlundgårdsvej 1948260 Viby J · 0,4 km væk107 m² 4 vær. 19862.800.000 kr.26.168 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgBBøgeskov Høvej 1758260 Viby J · 0,4 km væk82 m² 4 vær. 19842.495.000 kr.30.427 kr/m² · 333 dage på markedet
Til salgCBøgeskov Høvej 2018260 Viby J · 0,4 km væk82 m² 4 vær. 19842.398.000 kr.29.244 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgBøgeskov Høvej 2518260 Viby J · 0,6 km væk131 m² 19771.998.000 kr.15.252 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgCBøgeskov Høvej 518260 Viby J · 0,6 km væk83 m² 4 vær. 19822.695.000 kr.32.470 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgA2020Onsholtgårdsvej 1328260 Viby J · 0,6 km væk217 m² 5 vær. 20227.295.000 kr.33.618 kr/m² · 148 dage på markedet
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 0,6 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgCGrøfthøjparken 151, st. 4.8260 Viby J · 0,8 km væk106 m² 4 vær. 19691.695.000 kr.15.991 kr/m² · 204 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 154, 3. 3.8260 Viby J · 0,8 km væk33 m² 1 vær. 1969595.000 kr.18.030 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgBVestermarken 11, Stavtrup8260 Viby J · 0,8 km væk174 m² 7 vær. 20056.995.000 kr.40.201 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 156, 2. 4.8260 Viby J · 0,8 km væk107 m² 3 vær. 19691.950.000 kr.18.224 kr/m² · 101 dage på markedet
eStatic