Hvidkløveren 14, Langø

Fritidshus · 116 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.394 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 116 m².4.000.376 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.659.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,38 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
2. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.659.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2023aug.Ejerskifte3.000.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløveren 26, Langø 5390 Martofte	136 m²	266 m	03-08-2025	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø 5390 Martofte	104 m²	817 m	26-06-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø 5390 Martofte	94 m²	1,2 km	02-10-2024	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø 5390 Martofte	94 m²	1,2 km	04-04-2026	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø 5390 Martofte	82 m²	646 m	24-08-2026	3.475.000 kr.	42.378 kr./m²
Langøvej 606, Langø 5390 Martofte	78 m²	555 m	11-05-2025	2.825.000 kr.	36.218 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø 5390 Martofte	110 m²	3,0 km	21-08-2025	2.715.000 kr.	24.682 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø 5390 Martofte	77 m²	797 m	03-07-2024	3.700.000 kr.	48.052 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø 5390 Martofte	77 m²	1,2 km	04-07-2024	1.380.000 kr.	17.922 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø 5390 Martofte	74 m²	964 m	10-06-2024	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu