Pilevangen 16

Villa · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.049 kr/m².1.542.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.643.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,72 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.643.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2017okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 18 4550 Asnæs	120 m²	26 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørrevangen 6 4550 Asnæs	121 m²	229 m	06-05-2025	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Mellemvangen 4B 4550 Asnæs	110 m²	167 m	13-11-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Stærgårdsparken 48 4550 Asnæs	114 m²	556 m	17-09-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Rugvænget 3 4550 Asnæs	117 m²	632 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Stålhøjvej 20 4550 Asnæs	116 m²	849 m	26-10-2023	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Stærgårdsparken 44 4550 Asnæs	121 m²	575 m	04-11-2024	2.110.000 kr.	17.438 kr./m²
Stålhøjvej 12 4550 Asnæs	112 m²	795 m	22-04-2025	1.480.000 kr.	13.214 kr./m²
Nørrevangen 15 4550 Asnæs	128 m²	244 m	06-05-2025	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²
Bakkekammen 9 4550 Asnæs	120 m²	804 m	20-04-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu