Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Vognmandsmarken 8

Villa · 96 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.055 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1055 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.903 kr/m².1.849.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVognmandsmarken gns: 10.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.326.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,05 pct. siden nov. 2025
124k709k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.326.681 kr.Markedet · 1992459.744 kr.Markedet · 1993586.368 kr.Markedet · 1994444.576 kr.Markedet · 1995283.296 kr.Markedet · 1996356.544 kr.Markedet · 1997541.056 kr.Markedet · 1998597.888 kr.Markedet · 1999333.888 kr.Markedet · 2000621.600 kr.Markedet · 2001536.448 kr.Markedet · 2002744.576 kr.Markedet · 2003788.544 kr.Markedet · 20041.241.568 kr.Markedet · 2005672.576 kr.Markedet · 20061.057.056 kr.Markedet · 20071.235.904 kr.Markedet · 20081.104.576 kr.Markedet · 2009146.304 kr.Markedet · 20101.569.216 kr.Markedet · 2011698.496 kr.Markedet · 2012734.688 kr.Markedet · 2013421.248 kr.Markedet · 2014364.512 kr.Markedet · 20151.130.304 kr.Markedet · 2016995.040 kr.Markedet · 2017840.000 kr.Markedet · 20181.194.432 kr.Markedet · 2019575.808 kr.Markedet · 2020427.680 kr.Markedet · 20211.237.248 kr.Markedet · 20221.356.480 kr.Markedet · 20231.492.032 kr.Markedet · 2024861.504 kr.Markedet · 20251.287.168 kr.Markedet · 20261.316.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.326.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1971okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødvig Strandvej 21A
4673 Rødvig Stevns		91 m²424 m09-02-20263.325.000 kr.36.538 kr./m²
Klintevej 31A
4673 Rødvig Stevns		93 m²615 m11-12-20251.500.000 kr.16.129 kr./m²
Havnevej 1
4673 Rødvig Stevns		88 m²211 m13-01-20261.600.000 kr.18.182 kr./m²
Søndervej 5
4673 Rødvig Stevns		105 m²255 m10-06-20252.225.000 kr.21.190 kr./m²
Rødvig Strandvej 45
4673 Rødvig Stevns		100 m²727 m17-12-20251.770.000 kr.17.700 kr./m²
Markskellet 7
4673 Rødvig Stevns		101 m²707 m01-08-20241.325.000 kr.13.119 kr./m²
Korsnæbsvej 6
4673 Rødvig Stevns		88 m²507 m01-09-20261.400.000 kr.15.909 kr./m²
Lilleager 4
4673 Rødvig Stevns		100 m²909 m27-10-20252.100.000 kr.21.000 kr./m²
Thorsvænge 14
4673 Rødvig Stevns		109 m²244 m01-08-20241.695.000 kr.15.550 kr./m²
Rødvig Hovedgade 24
4673 Rødvig Stevns		113 m²43 m04-03-20261.550.000 kr.13.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden