Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægersborg Alle 247, st. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1957
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
3588 m²
Bebygget areal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.373 kr/m².3.759.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborg gns: 33.271 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 47.945 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.787.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,90 pct. siden mar. 2026
630k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.025.000 kr.I dag · vores estimat3.787.435 kr.Markedet · 1992757.570 kr.Markedet · 1993927.300 kr.Markedet · 1994974.160 kr.Markedet · 1995963.490 kr.Markedet · 1996828.740 kr.Markedet · 19971.080.310 kr.Markedet · 19981.203.950 kr.Markedet · 19991.201.860 kr.Markedet · 20001.282.490 kr.Markedet · 20011.346.070 kr.Markedet · 20021.678.600 kr.Markedet · 20032.308.900 kr.Markedet · 20041.752.520 kr.Markedet · 20052.217.820 kr.Markedet · 20063.181.420 kr.Markedet · 20072.916.650 kr.Markedet · 20082.401.410 kr.Markedet · 20091.713.140 kr.Markedet · 20102.105.180 kr.Markedet · 20112.750.000 kr.Markedet · 20121.634.050 kr.Markedet · 20132.405.040 kr.Markedet · 20142.031.480 kr.Markedet · 20152.563.110 kr.Markedet · 20162.607.660 kr.Markedet · 20173.112.450 kr.Markedet · 20183.271.070 kr.Markedet · 20193.353.900 kr.Markedet · 20203.422.760 kr.Markedet · 20213.677.080 kr.Markedet · 20224.166.690 kr.Markedet · 20233.504.930 kr.Markedet · 20243.856.050 kr.Markedet · 20254.260.960 kr.Markedet · 20265.572.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.787.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 235, 1. tv
2820 Gentofte		110 m²50 m10-11-20254.050.000 kr.36.818 kr./m²
Jægersborg Alle 235, 2. tv
2820 Gentofte		110 m²50 m01-11-20243.550.000 kr.32.273 kr./m²
Jægersborg Alle 241, 2. th
2820 Gentofte		110 m²58 m18-09-20243.950.000 kr.35.909 kr./m²
Jægersborg Alle 243, 1. th
2820 Gentofte		111 m²36 m30-01-20253.750.000 kr.33.784 kr./m²
Jægersborg Alle 237, 1. th
2820 Gentofte		111 m²43 m09-03-20253.995.000 kr.35.991 kr./m²
Jægersborg Alle 233, 3. tv
2820 Gentofte		113 m²60 m27-10-20254.025.000 kr.35.619 kr./m²
Jægersborg Alle 245, st. th.
2820 Gentofte		106 m²15 m27-04-20264.200.000 kr.39.623 kr./m²
Jægersborg Alle 235, st. th
2820 Gentofte		116 m²50 m23-08-20253.800.000 kr.32.759 kr./m²
Jægersborg Alle 239, 2. th
2820 Gentofte		90 m²40 m24-10-20242.900.000 kr.32.222 kr./m²
Jægersborg Alle 247, 1. tv
2820 Gentofte		87 m²0 m19-01-20253.370.000 kr.38.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden