Ravnekærlund 138

Villa · 178 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1130 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.295 kr/m².3.616.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRavnekærlund gns: 21.339 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.692 kr/m²+27,80 pct.
3Vores vurdering3.816.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,04 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.816.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.740.000 kr.
2011majEjerskifte
Bygget
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnekærlund 65 5800 Nyborg	180 m²	317 m	03-08-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Ravnekærlund 174 5800 Nyborg	170 m²	53 m	02-04-2024	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Ravnekærlund 83 5800 Nyborg	185 m²	151 m	04-04-2025	4.025.000 kr.	21.757 kr./m²
Ravnekærlund 27 5800 Nyborg	185 m²	188 m	22-12-2024	3.325.000 kr.	17.973 kr./m²
Ravnekærlund 99 5800 Nyborg	165 m²	322 m	16-06-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²
Sofienbergvej 40, Pilshuse 5800 Nyborg	179 m²	733 m	19-02-2026	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Bøjdenvej 68, Vindinge 5800 Nyborg	187 m²	424 m	14-04-2024	2.375.000 kr.	12.701 kr./m²
Sofienbergvej 36, Pilshuse 5800 Nyborg	170 m²	693 m	27-12-2023	3.565.000 kr.	20.971 kr./m²
Langhuse 33 5800 Nyborg	185 m²	1,1 km	22-12-2025	4.096.000 kr.	22.141 kr./m²
Hustomten 42 5800 Nyborg	181 m²	1,3 km	06-06-2024	3.950.000 kr.	21.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu