Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8751 Gedved

Tonrå 4

Villa · 121 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.720 kr/m².2.269.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTonrå gns: 16.942 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.075.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,43 pct. siden feb. 2026
116k946k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat2.075.816 kr.Markedet · 1992545.589 kr.Markedet · 19933.435.795 kr.Markedet · 1994251.317 kr.Markedet · 1995640.332 kr.Markedet · 1996122.210 kr.Markedet · 1997355.619 kr.Markedet · 1998648.318 kr.Markedet · 1999507.837 kr.Markedet · 2000488.356 kr.Markedet · 2001766.777 kr.Markedet · 2002607.783 kr.Markedet · 2003907.500 kr.Markedet · 2004781.297 kr.Markedet · 20051.361.250 kr.Markedet · 20061.697.751 kr.Markedet · 2007519.574 kr.Markedet · 20081.614.140 kr.Markedet · 20091.800.964 kr.Markedet · 20101.364.033 kr.Markedet · 20111.674.398 kr.Markedet · 20121.076.416 kr.Markedet · 20131.512.500 kr.Markedet · 2014926.860 kr.Markedet · 20151.608.816 kr.Markedet · 20161.539.120 kr.Markedet · 20171.565.740 kr.Markedet · 20181.375.891 kr.Markedet · 20191.362.460 kr.Markedet · 20201.019.304 kr.Markedet · 20211.539.846 kr.Markedet · 20221.183.864 kr.Markedet · 20231.409.892 kr.Markedet · 20242.139.159 kr.Markedet · 20251.786.202 kr.Markedet · 20261.315.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tonrå 46
8751 Gedved		121 m²114 m08-05-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Tonrå 30
8751 Gedved		138 m²79 m05-08-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Tonrå 11
8751 Gedved		141 m²62 m10-10-20242.260.000 kr.16.028 kr./m²
Tonrå 54
8751 Gedved		143 m²169 m12-04-20252.875.000 kr.20.105 kr./m²
Tonrå 6
8751 Gedved		153 m²23 m28-05-20252.162.500 kr.14.134 kr./m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²32 m28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²
Oventoften 22
8751 Gedved		124 m²303 m23-01-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Oventoften 47
8751 Gedved		117 m²273 m26-06-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Brøndager 52
8751 Gedved		126 m²265 m12-08-20252.100.000 kr.16.667 kr./m²
Højbovej 1C
8751 Gedved		125 m²435 m05-04-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden