Vognmandsgade 7, 3. 18

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1901
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 1176 m²
Bebygget areal: 294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.936 kr/m².4.900.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVognmandsgade gns: 25.731 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 20.587 kr/m²+25,00 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.386.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,43 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.386.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2016dec.Ejerskifte
2015Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vognmandsgade 7, 1. 4 8900 Randers C	99 m²	0 m	20-01-2026	2.325.000 kr.	23.485 kr./m²
Integade 4, 1. tv 8900 Randers C	126 m²	236 m	08-05-2025	10.200.000 kr.	80.952 kr./m²
Lille Voldgade 10, 3. 8900 Randers C	120 m²	93 m	23-09-2024	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Thorsgade 35, 14. 80 8900 Randers C	128 m²	401 m	11-05-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Integade 4, 1. th 8900 Randers C	120 m²	236 m	08-05-2025	10.200.000 kr.	85.000 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 2. 25 8900 Randers C	113 m²	29 m	27-08-2024	2.865.000 kr.	25.354 kr./m²
Houmeden 13, 1. 8900 Randers C	136 m²	220 m	08-05-2025	10.200.000 kr.	75.000 kr./m²
Splejservej 25, st. tv 8900 Randers C	120 m²	562 m	13-08-2024	1.840.000 kr.	15.333 kr./m²
Danmarksgade 28, 4. th. 8900 Randers C	118 m²	503 m	01-07-2026	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Thorsgade 35, 15. 81 8900 Randers C	116 m²	401 m	04-12-2025	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu