Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6855 Outrup

Debelvej 115

Landejendom · 234 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 641.122 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
641122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.162.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.789 kr/m².9.572.899 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDebelvej gns: 106.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6855-snit 57.264 kr/m²+85,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk234 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)641122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering13.731.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,39 pct. siden nov. 2025
126k10,1M20,0M29,9M39,9M199319992002200720102013201620202023202630. nov. 202536.512.000 kr.I dag · vores estimat13.731.667 kr.Markedet · 1993714.168 kr.Markedet · 1995488.592 kr.Markedet · 1997939.978 kr.Markedet · 19991.032.408 kr.Markedet · 20001.455.012 kr.Markedet · 20019.548.838 kr.Markedet · 20021.703.754 kr.Markedet · 20051.480.752 kr.Markedet · 20061.602.198 kr.Markedet · 2007448.344 kr.Markedet · 20088.364.798 kr.Markedet · 20092.176.668 kr.Markedet · 20105.328.180 kr.Markedet · 2011907.218 kr.Markedet · 20121.386.684 kr.Markedet · 2013125.892 kr.Markedet · 201413.528.710 kr.Markedet · 2015651.222 kr.Markedet · 20162.284.542 kr.Markedet · 20182.154.906 kr.Markedet · 20192.683.512 kr.Markedet · 20205.057.208 kr.Markedet · 20212.261.376 kr.Markedet · 2022980.928 kr.Markedet · 202324.583.104 kr.Markedet · 202418.058.248 kr.Markedet · 20254.329.468 kr.Markedet · 20262.037.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (landejendom)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
36.512.000 kr.
I dag · vores estimat
13.731.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg36.512.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækhusevej 60
6855 Outrup		220 m²2,0 km28-02-202413.949.995 kr.63.409 kr./m²
Lundtangvej 81
6855 Outrup		192 m²1,9 km04-11-202517.700.000 kr.92.188 kr./m²
Bækhusevej 31
6855 Outrup		192 m²2,1 km04-11-20252.498.000 kr.13.010 kr./m²
Løftgårdevej 11
6855 Outrup		201 m²2,9 km08-02-20261.750.000 kr.8.706 kr./m²
Løftgårdevej 31
6855 Outrup		171 m²2,9 km05-03-202415.550.000 kr.90.936 kr./m²
Bækhusevej 55
6855 Outrup		120 m²1,7 km26-05-20254.300.000 kr.35.833 kr./m²
Frøstrupvej 260
6855 Outrup		153 m²3,2 km21-10-20252.506.000 kr.16.379 kr./m²
Vittarpvej 110
6855 Outrup		178 m²4,2 km08-09-202530.315.000 kr.170.309 kr./m²
Bahlvej 30
6855 Outrup		159 m²3,7 km06-06-20242.960.000 kr.18.616 kr./m²
Dejrupvej 121
6855 Outrup		227 m²6,1 km02-01-20254.200.000 kr.18.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden