Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Skarrisvej 5

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.930 kr/m².2.061.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.977.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,38 pct. siden jan. 2026
514k1,0M1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.825.000 kr.I dag · vores estimat1.977.898 kr.Markedet · 1992636.640 kr.Markedet · 1993854.240 kr.Markedet · 1994757.760 kr.Markedet · 1995673.120 kr.Markedet · 1996664.320 kr.Markedet · 1997991.520 kr.Markedet · 1998908.960 kr.Markedet · 19991.049.120 kr.Markedet · 2000939.040 kr.Markedet · 20011.120.320 kr.Markedet · 20021.216.000 kr.Markedet · 2003994.080 kr.Markedet · 20041.169.440 kr.Markedet · 20051.140.480 kr.Markedet · 2006755.680 kr.Markedet · 20071.748.160 kr.Markedet · 20081.554.080 kr.Markedet · 20091.448.320 kr.Markedet · 20101.319.200 kr.Markedet · 20111.538.400 kr.Markedet · 20121.702.880 kr.Markedet · 20131.550.240 kr.Markedet · 20141.647.040 kr.Markedet · 20151.698.240 kr.Markedet · 20161.358.560 kr.Markedet · 20172.014.240 kr.Markedet · 20181.912.160 kr.Markedet · 20191.624.960 kr.Markedet · 20202.042.560 kr.Markedet · 20212.044.000 kr.Markedet · 20222.268.480 kr.Markedet · 20232.410.400 kr.Markedet · 20242.550.720 kr.Markedet · 20252.247.680 kr.Markedet · 20261.653.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 21
9310 Vodskov		157 m²139 m22-06-20251.970.000 kr.12.548 kr./m²
Gravsholtvej 13C
9310 Vodskov		160 m²503 m08-10-20252.775.000 kr.17.344 kr./m²
Kidholm 23C
9310 Vodskov		155 m²256 m18-02-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Kidholm 27
9310 Vodskov		166 m²343 m28-11-20242.625.000 kr.15.813 kr./m²
Rønhøj 53
9310 Vodskov		172 m²167 m12-02-20241.460.000 kr.8.488 kr./m²
Bjerget 56
9310 Vodskov		150 m²335 m26-06-20251.985.000 kr.13.233 kr./m²
Gravsholtvej 5
9310 Vodskov		149 m²325 m02-04-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Horsensvej 4
9310 Vodskov		174 m²220 m22-05-20241.675.000 kr.9.626 kr./m²
Bålbakken 8
9310 Vodskov		149 m²386 m18-08-20241.625.000 kr.10.906 kr./m²
Bjerget 14
9310 Vodskov		174 m²244 m14-04-20241.575.000 kr.9.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden