Dalagervej 125, 8700 Horsens — Villa · 129 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Badeværelser: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.993 kr/m².2.101.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalagervej gns: 16.865 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-5,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.221.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021Ombygning
2020jul.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalagervej 230 8700 Horsens	130 m²	277 m	15-01-2024	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²
Dalagervej 36 8700 Horsens	129 m²	342 m	08-01-2025	2.075.000 kr.	16.085 kr./m²
Dalagervej 87 8700 Horsens	124 m²	58 m	02-04-2024	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Dalagervej 122 8700 Horsens	126 m²	212 m	17-03-2025	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Dalagervej 66 8700 Horsens	125 m²	266 m	07-11-2023	1.998.000 kr.	15.984 kr./m²
Dalagervej 154 8700 Horsens	124 m²	258 m	24-02-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Dalagervej 75 8700 Horsens	113 m²	111 m	21-02-2025	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Dalagervej 49 8700 Horsens	145 m²	139 m	29-02-2024	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Dalagervej 48 8700 Horsens	115 m²	326 m	10-10-2024	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Dalagervej 183 8700 Horsens	107 m²	184 m	12-02-2026	2.245.000 kr.	20.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu