Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lannerparken 57

Villa · 133 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.146 kr/m².2.415.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLannerparken gns: 16.803 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.452 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.271.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,22 pct. siden nov. 2025
271k911k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.530.000 kr.I dag · vores estimat2.271.476 kr.Markedet · 1992622.972 kr.Markedet · 1993482.125 kr.Markedet · 1994601.559 kr.Markedet · 1995607.278 kr.Markedet · 1996893.760 kr.Markedet · 1997643.720 kr.Markedet · 19981.021.972 kr.Markedet · 1999944.300 kr.Markedet · 20001.004.549 kr.Markedet · 2001884.849 kr.Markedet · 2002917.301 kr.Markedet · 20031.045.513 kr.Markedet · 20041.028.888 kr.Markedet · 20051.118.397 kr.Markedet · 20061.541.071 kr.Markedet · 20071.599.192 kr.Markedet · 20081.735.517 kr.Markedet · 20091.352.344 kr.Markedet · 20101.953.504 kr.Markedet · 20111.773.289 kr.Markedet · 20121.445.976 kr.Markedet · 20131.521.919 kr.Markedet · 20141.514.338 kr.Markedet · 20151.823.430 kr.Markedet · 20161.740.837 kr.Markedet · 20171.912.806 kr.Markedet · 20182.106.587 kr.Markedet · 20192.200.352 kr.Markedet · 20202.478.189 kr.Markedet · 20212.500.001 kr.Markedet · 20222.358.622 kr.Markedet · 20232.372.454 kr.Markedet · 20242.636.459 kr.Markedet · 20252.717.323 kr.Markedet · 20262.830.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.271.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lannerparken 62
9200 Aalborg SV		133 m²73 m14-04-20242.260.000 kr.16.992 kr./m²
Lannerparken 58
9200 Aalborg SV		122 m²46 m19-02-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Lannerparken 14
9200 Aalborg SV		140 m²315 m09-10-20241.998.000 kr.14.271 kr./m²
Lannerparken 21
9200 Aalborg SV		143 m²291 m06-09-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Lannerparken 28, Frejlev
9200 Aalborg SV		146 m²224 m14-09-20262.410.000 kr.16.507 kr./m²
Lannerparken 54
9200 Aalborg SV		153 m²147 m01-03-20242.545.000 kr.16.634 kr./m²
Lannerparken 41
9200 Aalborg SV		111 m²223 m21-08-20251.490.000 kr.13.423 kr./m²
Lannerparken 85
9200 Aalborg SV		168 m²183 m10-03-20252.500.000 kr.14.881 kr./m²
Lannerparken 4
9200 Aalborg SV		185 m²405 m12-12-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²
Lannerparken 50
9200 Aalborg SV		192 m²144 m06-08-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden