Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Åhusene 9, Ejby

Fritidshus · 65 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.221 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 2011. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.269 kr/m² × 65 m².1.187.485 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.341.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,15 pct. siden jan. 2026
139k504k869k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.341.669 kr.Markedet · 1992199.940 kr.Markedet · 1993359.970 kr.Markedet · 1994276.055 kr.Markedet · 1995231.270 kr.Markedet · 1996307.385 kr.Markedet · 1997236.080 kr.Markedet · 1998405.860 kr.Markedet · 1999514.475 kr.Markedet · 2000341.250 kr.Markedet · 2001442.195 kr.Markedet · 2002324.675 kr.Markedet · 2003454.610 kr.Markedet · 2004519.090 kr.Markedet · 2005650.000 kr.Markedet · 2006944.970 kr.Markedet · 2007891.150 kr.Markedet · 2008826.735 kr.Markedet · 2009706.550 kr.Markedet · 2010963.235 kr.Markedet · 2011523.965 kr.Markedet · 2012607.165 kr.Markedet · 2013293.540 kr.Markedet · 2014530.465 kr.Markedet · 2015503.295 kr.Markedet · 2016673.530 kr.Markedet · 2017594.490 kr.Markedet · 2018595.855 kr.Markedet · 2019833.170 kr.Markedet · 2020819.520 kr.Markedet · 20211.179.295 kr.Markedet · 20221.146.080 kr.Markedet · 20231.019.135 kr.Markedet · 20241.175.200 kr.Markedet · 20251.197.690 kr.Markedet · 20261.324.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.341.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhusene 28, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
65 m²256 m29-10-2024995.000 kr.15.308 kr./m²
Åhusene 43, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
74 m²150 m13-04-20261.495.000 kr.20.203 kr./m²
Åvangen 21, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
66 m²103 m06-11-20251.625.000 kr.24.621 kr./m²
Åvangen 17, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
62 m²63 m23-03-20251.400.000 kr.22.581 kr./m²
Åbakken 17, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
63 m²264 m27-06-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²
Møllehøjvej 1E, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
66 m²535 m19-02-20241.535.000 kr.23.258 kr./m²
Søndervang 10, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
70 m²137 m27-05-20261.000.000 kr.14.286 kr./m²
Vestervang 11, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
62 m²401 m26-06-20251.500.000 kr.24.194 kr./m²
Bøgevang 6, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
66 m²652 m21-08-20261.020.000 kr.15.455 kr./m²
Vibevænget 2, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
67 m²547 m28-07-2024805.000 kr.12.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden