Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Åhusene 43, Ejby

Fritidshus · 74 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.269 kr/m² × 74 m².1.351.906 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.316.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,92 pct. siden mar. 2006
158k499k840k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2006740.000 kr.18. apr. 2021900.000 kr.31. maj 2021900.000 kr.31. maj 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.316.745 kr.Markedet · 1992227.624 kr.Markedet · 1993409.812 kr.Markedet · 1994314.278 kr.Markedet · 1995263.292 kr.Markedet · 1996349.946 kr.Markedet · 1997268.768 kr.Markedet · 1998462.056 kr.Markedet · 1999585.710 kr.Markedet · 2000388.500 kr.Markedet · 2001503.422 kr.Markedet · 2002369.630 kr.Markedet · 2003517.556 kr.Markedet · 2004590.964 kr.Markedet · 2005740.000 kr.Markedet · 20061.075.812 kr.Markedet · 20071.014.540 kr.Markedet · 2008941.206 kr.Markedet · 2009804.380 kr.Markedet · 20101.096.606 kr.Markedet · 2011596.514 kr.Markedet · 2012691.234 kr.Markedet · 2013334.184 kr.Markedet · 2014603.914 kr.Markedet · 2015572.982 kr.Markedet · 2016766.788 kr.Markedet · 2017676.804 kr.Markedet · 2018678.358 kr.Markedet · 2019948.532 kr.Markedet · 2020932.992 kr.Markedet · 20211.342.582 kr.Markedet · 20221.304.768 kr.Markedet · 20231.160.246 kr.Markedet · 20241.337.920 kr.Markedet · 20251.363.524 kr.Markedet · 20261.507.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
740.000 kr.
18. apr. 2021 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.316.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.495.000 kr.
  • 2021majEjerskifte900.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte740.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhusene 28, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
65 m²107 m29-10-2024995.000 kr.15.308 kr./m²
Åhusene 9, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
65 m²150 m05-11-20251.600.000 kr.24.615 kr./m²
Skjoldbregnen 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
74 m²372 m22-01-20261.250.000 kr.16.892 kr./m²
Egernvænget 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
75 m²341 m23-10-20241.410.000 kr.18.800 kr./m²
Mejsevænget 15, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
73 m²407 m19-01-20261.150.000 kr.15.753 kr./m²
Ligustervej 5, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
74 m²587 m16-09-20251.100.000 kr.14.865 kr./m²
Søndervang 10, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
70 m²226 m27-05-20261.000.000 kr.14.286 kr./m²
Åbakken 76, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
77 m²377 m07-06-20252.302.000 kr.29.896 kr./m²
Åbakken 42, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
70 m²284 m18-01-20261.625.000 kr.23.214 kr./m²
Bakkesvinget 38, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
74 m²724 m10-07-20251.195.000 kr.16.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden