Sønderparken 54

Villa · 161 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1098 m²
Indbygget carport: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.171 kr/m².3.261.415 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønderparken gns: 17.391 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.410 kr/m²+52,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.821.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,67 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.821.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
2024dec.Ejerandel overdraget
2008majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderparken 18 6740 Bramming	170 m²	159 m	29-05-2024	3.280.000 kr.	19.294 kr./m²
Sønderparken 91 6740 Bramming	151 m²	169 m	13-06-2024	2.888.000 kr.	19.126 kr./m²
Sønderparken 35 6740 Bramming	146 m²	281 m	22-07-2025	2.798.000 kr.	19.164 kr./m²
Sønderparken 17 6740 Bramming	177 m²	332 m	11-08-2024	2.850.000 kr.	16.102 kr./m²
Sønderparken 73 6740 Bramming	196 m²	221 m	12-06-2025	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Sønderparken 84 6740 Bramming	199 m²	109 m	30-03-2025	3.200.000 kr.	16.080 kr./m²
Sønderparken 147 6740 Bramming	119 m²	216 m	12-11-2023	2.698.153 kr.	22.674 kr./m²
Sønderparken 81 6740 Bramming	207 m²	195 m	10-12-2023	3.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Sønderparken 45 6740 Bramming	223 m²	193 m	04-10-2023	3.700.000 kr.	16.592 kr./m²
Sønderparken 47 6740 Bramming	237 m²	183 m	20-02-2024	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu