Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Søndervej 85, Thurø

Villa · 125 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.718 kr/m² × 125 m².2.839.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.238.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,73 pct. siden jan. 2024
515k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.960.000 kr.14. jan. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.238.453 kr.Markedet · 1992549.625 kr.Markedet · 1993561.250 kr.Markedet · 1994591.500 kr.Markedet · 1995606.375 kr.Markedet · 1996573.750 kr.Markedet · 1997712.875 kr.Markedet · 1998669.750 kr.Markedet · 1999780.250 kr.Markedet · 2000928.625 kr.Markedet · 20011.085.250 kr.Markedet · 20021.056.125 kr.Markedet · 20031.119.625 kr.Markedet · 20041.216.250 kr.Markedet · 20051.146.000 kr.Markedet · 20061.357.625 kr.Markedet · 20071.609.125 kr.Markedet · 20081.672.500 kr.Markedet · 20091.658.500 kr.Markedet · 20101.725.625 kr.Markedet · 20111.476.250 kr.Markedet · 20121.409.500 kr.Markedet · 20131.573.750 kr.Markedet · 20141.373.375 kr.Markedet · 20151.437.500 kr.Markedet · 20161.246.250 kr.Markedet · 20171.532.500 kr.Markedet · 20181.565.500 kr.Markedet · 20191.774.250 kr.Markedet · 20201.907.875 kr.Markedet · 20212.014.250 kr.Markedet · 20222.057.250 kr.Markedet · 20231.998.500 kr.Markedet · 20242.316.125 kr.Markedet · 20252.362.875 kr.Markedet · 20262.720.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.238.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2024jan.Ejerskifte1.960.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 28, Thurø
5700 Svendborg		134 m²718 m07-07-20251.725.000 kr.12.873 kr./m²
Søndervej 13, Thurø
5700 Svendborg		141 m²898 m05-09-20242.975.000 kr.21.099 kr./m²
Søndervej 41, Thurø
5700 Svendborg		154 m²623 m04-11-20241.731.000 kr.11.240 kr./m²
Søndervej 34, Thurø
5700 Svendborg		77 m²648 m26-02-20261.234.000 kr.16.026 kr./m²
Søndervej 19A, Thurø
5700 Svendborg		176 m²812 m09-06-20243.595.000 kr.20.426 kr./m²
Søndervej 204, Thurø
5700 Svendborg		196 m²425 m17-09-20253.550.000 kr.18.112 kr./m²
Søndervej 38, Thurø
5700 Svendborg		224 m²596 m13-08-20253.200.000 kr.14.286 kr./m²
Høgevænget 39, Thurø
5700 Svendborg		127 m²243 m28-05-20263.195.000 kr.25.157 kr./m²
Ellen Marsvins Alle 21, Thurø
5700 Svendborg		123 m²449 m27-10-20252.200.000 kr.17.886 kr./m²
Solsortvej 4, Thurø
5700 Svendborg		125 m²716 m03-09-20252.349.000 kr.18.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden