Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7300 Jelling

Rosenvold 39

Villa · 156 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 825 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.714 kr/m².2.026.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.150.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,13 pct. siden jan. 2026
101k881k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.595.000 kr.I dag · vores estimat2.150.371 kr.Markedet · 1992496.860 kr.Markedet · 1993477.048 kr.Markedet · 1994183.924 kr.Markedet · 1995539.136 kr.Markedet · 1996463.476 kr.Markedet · 1997771.108 kr.Markedet · 1998463.008 kr.Markedet · 1999439.452 kr.Markedet · 20001.204.008 kr.Markedet · 2001794.196 kr.Markedet · 20021.165.476 kr.Markedet · 2003970.320 kr.Markedet · 20041.225.068 kr.Markedet · 20051.138.956 kr.Markedet · 20061.240.200 kr.Markedet · 20072.205.060 kr.Markedet · 20081.463.904 kr.Markedet · 2009994.968 kr.Markedet · 20101.922.856 kr.Markedet · 20112.255.136 kr.Markedet · 20121.617.408 kr.Markedet · 20131.461.408 kr.Markedet · 20141.545.024 kr.Markedet · 20151.189.500 kr.Markedet · 20161.727.076 kr.Markedet · 20171.888.848 kr.Markedet · 20181.235.052 kr.Markedet · 20192.254.824 kr.Markedet · 20201.702.740 kr.Markedet · 20212.117.076 kr.Markedet · 20222.249.988 kr.Markedet · 20232.099.292 kr.Markedet · 20242.171.832 kr.Markedet · 20252.572.284 kr.Markedet · 20261.981.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvold 35
7300 Jelling		162 m²33 m23-10-20241.950.000 kr.12.037 kr./m²
Rosenvold 37
7300 Jelling		146 m²18 m02-03-20261.850.000 kr.12.671 kr./m²
Rosenvold 15
7300 Jelling		163 m²270 m29-02-20242.195.000 kr.13.466 kr./m²
Rosenvold 52
7300 Jelling		122 m²85 m31-10-20242.087.500 kr.17.111 kr./m²
Rosenvold 7
7300 Jelling		125 m²346 m03-07-20242.275.000 kr.18.200 kr./m²
Rosenvold 26
7300 Jelling		108 m²183 m26-06-20261.550.000 kr.14.352 kr./m²
Rosenvold 29
7300 Jelling		101 m²94 m26-11-20251.695.000 kr.16.782 kr./m²
Lærkevej 24
7300 Jelling		160 m²184 m04-07-20242.240.000 kr.14.000 kr./m²
Højager 83
7300 Jelling		157 m²520 m11-11-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Fårupvej 7
7300 Jelling		153 m²466 m08-01-20242.220.000 kr.14.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden