Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8670 Låsby

Klanghøj 69

Villa · 159 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.915 kr/m².2.650.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.757.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,06 pct. siden jul. 2023
232k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20232.935.000 kr.31. mar. 20262.935.000 kr.I dag · vores estimat2.757.134 kr.Markedet · 1992465.711 kr.Markedet · 1993590.049 kr.Markedet · 1994712.479 kr.Markedet · 1995594.183 kr.Markedet · 1996582.735 kr.Markedet · 1997942.234 kr.Markedet · 1998512.775 kr.Markedet · 1999905.823 kr.Markedet · 2000314.979 kr.Markedet · 20011.080.882 kr.Markedet · 2002232.299 kr.Markedet · 2003823.779 kr.Markedet · 20041.413.828 kr.Markedet · 20051.818.006 kr.Markedet · 20061.896.552 kr.Markedet · 20072.023.911 kr.Markedet · 20081.157.679 kr.Markedet · 20091.504.458 kr.Markedet · 20101.267.230 kr.Markedet · 20111.100.280 kr.Markedet · 20121.639.608 kr.Markedet · 20131.792.566 kr.Markedet · 20142.143.002 kr.Markedet · 2015411.333 kr.Markedet · 20162.142.207 kr.Markedet · 20171.918.653 kr.Markedet · 20182.264.478 kr.Markedet · 20191.615.917 kr.Markedet · 20201.374.873 kr.Markedet · 20212.593.131 kr.Markedet · 20222.167.806 kr.Markedet · 20232.132.190 kr.Markedet · 20243.229.608 kr.Markedet · 20252.887.440 kr.Markedet · 20262.812.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
2.935.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.757.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.935.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte2.935.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klanghøj 55
8670 Låsby		148 m²91 m14-07-20242.740.000 kr.18.514 kr./m²
Klanghøj 1
8670 Låsby		189 m²248 m29-05-20243.010.000 kr.15.926 kr./m²
Klanghøj 47
8670 Låsby		194 m²168 m06-10-20253.498.000 kr.18.031 kr./m²
Klanghøj 7
8670 Låsby		209 m²232 m13-06-20252.937.000 kr.14.053 kr./m²
Kirkevej 15
8670 Låsby		157 m²423 m16-11-20231.520.000 kr.9.682 kr./m²
Nærheden 2
8670 Låsby		150 m²205 m06-07-20263.945.000 kr.26.300 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 30
8670 Låsby		160 m²826 m15-01-20243.250.000 kr.20.312 kr./m²
Rosenhøj 3
8670 Låsby		150 m²427 m08-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Skovbrynet 1
8670 Låsby		157 m²798 m19-11-20231.800.000 kr.11.465 kr./m²
Skovbrynet 42
8670 Låsby		155 m²701 m28-08-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden