Thorsvej 17, 4873 Væggerløse — Villa · 148 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.805 kr/m².1.278.400 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.528.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2006aug.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 9 4873 Væggerløse	148 m²	230 m	25-06-2025	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Blishøjvej 16 4873 Væggerløse	148 m²	311 m	26-02-2024	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Lokesvej 12 4873 Væggerløse	147 m²	395 m	12-06-2025	1.289.000 kr.	8.769 kr./m²
Friggasvej 7 4873 Væggerløse	144 m²	272 m	15-01-2025	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Blishøjvej 1B 4873 Væggerløse	156 m²	335 m	16-09-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Ægirsvej 12 4873 Væggerløse	159 m²	179 m	01-12-2024	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Slejpnersvej 12 4873 Væggerløse	139 m²	291 m	03-09-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Frejasvej 26 4873 Væggerløse	139 m²	318 m	14-09-2026	1.100.000 kr.	7.914 kr./m²
Lokesvej 5 4873 Væggerløse	137 m²	326 m	11-02-2025	1.460.000 kr.	10.657 kr./m²
Friggasvej 11 4873 Væggerløse	134 m²	291 m	24-08-2026	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu