Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Vægtens Kvarter 193, Holluf Pile

Rækkehus · 90 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 332 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
332 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 19.975 kr/m² × 90 m².1.797.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.918.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtens Kvarter 181, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²52 m04-04-20251.817.000 kr.20.189 kr./m²
Vægtens Kvarter 179, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²60 m26-05-20261.795.000 kr.19.944 kr./m²
Vægtens Kvarter 111, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²143 m25-06-20251.985.000 kr.22.056 kr./m²
Vægtens Kvarter 307, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²149 m10-12-20252.145.000 kr.23.833 kr./m²
Vægtens Kvarter 286, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²192 m17-10-20231.630.000 kr.18.111 kr./m²
Vægtens Kvarter 292, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²199 m11-03-20252.075.000 kr.23.056 kr./m²
Vægtens Kvarter 55, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²288 m10-02-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Vægtens Kvarter 269D, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²121 m23-03-20251.575.000 kr.19.207 kr./m²
Vægtens Kvarter 301D, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²123 m01-05-20251.930.000 kr.23.537 kr./m²
Vægtens Kvarter 352G, Holluf Pile
5220 Odense SØ		82 m²219 m03-03-20261.725.000 kr.21.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden