Carl Petersens Alle 21

Villa · 109 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.527 kr/m².1.177.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.472.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,06 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 892.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel892.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.115.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poul Due Jensens Vej 10 8850 Bjerringbro	105 m²	322 m	18-09-2025	885.000 kr.	8.429 kr./m²
Suravej 21 8850 Bjerringbro	111 m²	510 m	07-04-2024	895.000 kr.	8.063 kr./m²
Østergade 26 8850 Bjerringbro	117 m²	142 m	09-01-2026	1.325.000 kr.	11.325 kr./m²
Hasselvej 10 8850 Bjerringbro	116 m²	321 m	15-06-2024	1.470.000 kr.	12.672 kr./m²
Lindevej 12A 8850 Bjerringbro	102 m²	350 m	25-09-2025	850.000 kr.	8.333 kr./m²
Mølleengen 8 8850 Bjerringbro	112 m²	726 m	29-12-2025	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Markedsgade 12 8850 Bjerringbro	115 m²	582 m	13-06-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Elmevej 4 8850 Bjerringbro	100 m²	401 m	17-03-2026	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Skovbakkevej 11 8850 Bjerringbro	119 m²	487 m	27-10-2024	1.705.000 kr.	14.328 kr./m²
Skibelundvej 20 8850 Bjerringbro	112 m²	1,0 km	11-08-2026	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu