Kløvermarksvej 31

Fritidshus · 94 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.799 kr/m².2.719.005 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 35.187 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²-14,40 pct.
3Boligareal større end typisk94 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering3.457.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,96 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.457.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2020Bygget
2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarksvej 39 3250 Gilleleje	90 m²	52 m	20-04-2026	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Kløvermarksvej 49 3250 Gilleleje	88 m²	140 m	12-08-2026	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²
Kløvermarksvej 22 3250 Gilleleje	101 m²	78 m	11-03-2024	2.225.000 kr.	22.030 kr./m²
Kløvermarksvej 23 3250 Gilleleje	82 m²	82 m	02-09-2025	3.300.000 kr.	40.244 kr./m²
Kløvermarksvej 57 3250 Gilleleje	77 m²	324 m	25-02-2025	2.300.000 kr.	29.870 kr./m²
Kløvermarksvej 15 3250 Gilleleje	67 m²	188 m	22-02-2024	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Kløvermarksvej 45 3250 Gilleleje	58 m²	106 m	27-07-2025	2.095.000 kr.	36.121 kr./m²
Kløvermarksvej 48 3250 Gilleleje	51 m²	363 m	25-08-2026	2.405.050 kr.	47.158 kr./m²
Storhøjs Alle 4, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	97 m²	115 m	23-01-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Storhøjs Alle 9, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	91 m²	198 m	29-07-2026	3.575.000 kr.	39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu