Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hedekæret 41, st. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1993. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
1416 m²
Bebygget areal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.242 kr/m².1.888.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedekæret gns: 24.143 kr/m² (119 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.129 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.558.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,25 pct. siden nov. 2025
297k4,4M8,6M12,7M16,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat2.558.669 kr.Markedet · 1992402.324 kr.Markedet · 1993374.322 kr.Markedet · 1994492.648 kr.Markedet · 1995392.028 kr.Markedet · 1996526.500 kr.Markedet · 1997510.900 kr.Markedet · 1998618.462 kr.Markedet · 1999704.808 kr.Markedet · 2000690.534 kr.Markedet · 2001748.566 kr.Markedet · 2002923.676 kr.Markedet · 20031.139.424 kr.Markedet · 2004972.972 kr.Markedet · 20051.031.472 kr.Markedet · 20061.525.524 kr.Markedet · 20071.621.542 kr.Markedet · 20081.250.028 kr.Markedet · 2009975.000 kr.Markedet · 2010949.962 kr.Markedet · 20111.082.406 kr.Markedet · 20121.050.036 kr.Markedet · 20131.060.566 kr.Markedet · 20141.008.462 kr.Markedet · 2015940.290 kr.Markedet · 20161.221.480 kr.Markedet · 20171.433.874 kr.Markedet · 20182.025.582 kr.Markedet · 20191.670.448 kr.Markedet · 20201.811.082 kr.Markedet · 20212.363.244 kr.Markedet · 20221.959.360 kr.Markedet · 20231.850.238 kr.Markedet · 20242.335.866 kr.Markedet · 20252.041.806 kr.Markedet · 20262.667.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.558.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedekæret 39, 2. tv
2640 Hedehusene		78 m²18 m31-03-20252.050.000 kr.26.282 kr./m²
Hedekæret 31, 2. th
2640 Hedehusene		78 m²56 m11-06-20251.695.000 kr.21.731 kr./m²
Hedekæret 25, 2. th
2640 Hedehusene		78 m²95 m20-01-20262.010.000 kr.25.769 kr./m²
Hedekæret 32, st. tv
2640 Hedehusene		78 m²97 m28-01-20261.950.000 kr.25.000 kr./m²
Hedekæret 32, 1. tv
2640 Hedehusene		78 m²97 m08-10-20251.670.000 kr.21.410 kr./m²
Hedekæret 26, 2. tv
2640 Hedehusene		78 m²127 m12-05-20251.990.000 kr.25.513 kr./m²
Hedekæret 30, 2. th
2640 Hedehusene		78 m²149 m11-04-20241.845.000 kr.23.654 kr./m²
Hedekæret 38, 1. th
2640 Hedehusene		78 m²158 m30-09-20241.765.000 kr.22.628 kr./m²
Hedekæret 43, 2. tv
2640 Hedehusene		77 m²71 m30-06-20241.815.000 kr.23.571 kr./m²
Hedekæret 44, 1. th
2640 Hedehusene		78 m²191 m02-03-20262.095.000 kr.26.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden