Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Lyngerupvej 18, Gerlev

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 19.834 kr/m² × 154 m².3.054.436 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.390.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,24 pct. siden feb. 2026
539k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat2.390.944 kr.Markedet · 1992780.626 kr.Markedet · 1993539.154 kr.Markedet · 1994833.910 kr.Markedet · 1995853.006 kr.Markedet · 19961.010.548 kr.Markedet · 19971.243.396 kr.Markedet · 1998903.056 kr.Markedet · 1999982.828 kr.Markedet · 20001.029.336 kr.Markedet · 20011.530.606 kr.Markedet · 20021.334.564 kr.Markedet · 20031.107.260 kr.Markedet · 20042.053.282 kr.Markedet · 20051.585.430 kr.Markedet · 20061.312.850 kr.Markedet · 20072.192.960 kr.Markedet · 20081.679.524 kr.Markedet · 20092.062.368 kr.Markedet · 20101.969.814 kr.Markedet · 20111.176.714 kr.Markedet · 20121.213.982 kr.Markedet · 20132.052.974 kr.Markedet · 20141.725.570 kr.Markedet · 20151.739.430 kr.Markedet · 20161.660.736 kr.Markedet · 20171.636.096 kr.Markedet · 20182.017.708 kr.Markedet · 20192.252.558 kr.Markedet · 20202.137.520 kr.Markedet · 20212.565.948 kr.Markedet · 20223.205.972 kr.Markedet · 20232.938.936 kr.Markedet · 20242.167.242 kr.Markedet · 20253.167.318 kr.Markedet · 20262.867.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.390.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngerupvej 74
3630 Jægerspris		159 m²2,2 km13-07-20252.695.000 kr.16.950 kr./m²
Lyngerupvej 55
3630 Jægerspris		177 m²1,9 km25-11-20252.950.000 kr.16.667 kr./m²
Lyngerupvej 1, Gerlev
3630 Jægerspris		256 m²495 m01-06-20253.900.000 kr.15.234 kr./m²
Beckersvej 15, Gerlev
3630 Jægerspris		153 m²170 m26-03-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Tørslevvej 4, Gerlev
3630 Jægerspris		151 m²512 m03-03-20252.995.000 kr.19.834 kr./m²
Rønøvej 9, Gerlev
3630 Jægerspris		154 m²897 m27-02-20253.725.000 kr.24.188 kr./m²
Femhøjvej 24, Gerlev
3630 Jægerspris		142 m²515 m27-01-20262.775.000 kr.19.542 kr./m²
Hyldeholmvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		158 m²978 m08-10-20254.525.000 kr.28.639 kr./m²
Esrohaven 6, Gerlev
3630 Jægerspris		144 m²750 m30-09-20243.360.000 kr.23.333 kr./m²
Rønøvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		163 m²884 m23-11-20243.475.000 kr.21.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden