Strandboulevarden 107, 5. tv

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1915
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 3408 m²
Bebygget areal: 684 m²
Erhvervsareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.303 kr/m².6.387.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-20,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1915-bygning · Prisstigning 189% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering6.690.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,34 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.496.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 7.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.690.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg7.220.000 kr.
2018feb.Ejerskifte2.496.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandboulevarden 117, 2. th 2100 København Ø	77 m²	81 m	25-09-2024	4.520.000 kr.	58.701 kr./m²
Strandboulevarden 97, 5. th 2100 København Ø	75 m²	113 m	14-11-2023	5.100.000 kr.	68.000 kr./m²
Strandboulevarden 75, 2. tv 2100 København Ø	80 m²	365 m	17-06-2026	8.510.000 kr.	106.375 kr./m²
Strandboulevarden 75, 2. tv 2100 København Ø	80 m²	365 m	17-12-2025	6.300.000 kr.	78.750 kr./m²
Strandboulevarden 121, 4. th 2100 København Ø	71 m²	95 m	18-01-2024	4.150.000 kr.	58.451 kr./m²
Strandboulevarden 100, 2. th 2100 København Ø	83 m²	159 m	03-07-2026	8.950.000 kr.	107.831 kr./m²
Strandboulevarden 58, 5. mf 2100 København Ø	78 m²	708 m	24-10-2024	4.720.000 kr.	60.513 kr./m²
Strandboulevarden 102, 2. th 2100 København Ø	85 m²	142 m	23-05-2026	8.900.000 kr.	104.706 kr./m²
Strandboulevarden 102, 3. th 2100 København Ø	85 m²	142 m	16-10-2025	7.595.000 kr.	89.353 kr./m²
Strandboulevarden 102, 1. th 2100 København Ø	85 m²	142 m	23-05-2025	5.130.000 kr.	60.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu