Egernvej 31, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.834 kr/m².1.007.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgernvej gns: 12.973 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 16.698 kr/m²-22,30 pct.
3Boligareal større end typisk86 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering1.217.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,64 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 3 6893 Hemmet	82 m²	87 m	06-11-2024	1.098.000 kr.	13.390 kr./m²
Egernvej 10 6893 Hemmet	82 m²	145 m	15-12-2025	1.365.000 kr.	16.646 kr./m²
Egernvej 35 6893 Hemmet	96 m²	42 m	17-08-2024	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²
Egernvej 13 6893 Hemmet	74 m²	26 m	08-02-2024	960.000 kr.	12.973 kr./m²
Egernvej 39 6893 Hemmet	74 m²	43 m	22-04-2026	990.000 kr.	13.378 kr./m²
Egernvej 24 6893 Hemmet	67 m²	93 m	12-06-2024	860.000 kr.	12.836 kr./m²
Egernvej 37 6893 Hemmet	63 m²	31 m	09-02-2025	725.000 kr.	11.508 kr./m²
Egernvej 33 6893 Hemmet	55 m²	27 m	03-12-2025	920.000 kr.	16.727 kr./m²
Egernvej 22 6893 Hemmet	46 m²	99 m	29-04-2024	550.000 kr.	11.957 kr./m²
Beta 9 6893 Hemmet	85 m²	276 m	22-01-2026	1.330.000 kr.	15.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu